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我国房地产业兴起于20世纪80年代,1998年以来,房地产业迅速崛起,成为国民经济的支柱产业和主导产业,取得了令世人瞩目的成就,在改善居住条件、改变城镇面貌、促进经济增长、扩大就业四个方面发挥了其他行业无法替代的巨大作用。伴随着房地产业的发展,房地产营销逐渐得到业界的广泛关注与相当程度的认可。房地产营销虽然开始从注重表面转向追求内涵,从杂乱无章趋向规范有序,但纵观目前许多房地产企业营销策划行为,很多地方仍值得深思。不少开发商对房地产营销的认识仍停留于肤浅的表层,甚至由于理解的偏颇,在实际运用中使房地