住房问题事关所有人的切身利益,我国的住房政策历经改革,尤其是1980年以来,住房领域开始进行以商品化和市场化为导向的改革,住房从福利品转变为商品,政府作为住房供应的主体也渐渐为市场所取代。与此同时,我国土地价格和商品房价格却不断攀高,价格高昂的住房让中低收入家庭陷入欲购无力的境地。在此背景下,需要住房保障制度维护这部分人的居住权益。当前我国已经建立起保障中等收入家庭的经济适用房制度、维护城市最低收入家庭的廉租住房制度、针对“夹心层”群体的公共租赁住房制度和针对高收入家庭的商品房制度。大连市X区住房保障制度还存在着诸多问题,因此,本文致力于对大连市X区住房保障现状做一些探索性的研究。为了对大连市X区住房保障现状进行深入分析,本文采用了理论与实践相结合的方法和比较分析法,深入了解了X区住房保障的具体实施现状,掌握了国内外其它国家地区住房保障的现状,明晰了住房保障发展的历史、现状以及未来的发展趋势。在此基础上,本文客观地对大连市X区住房保障现状进行了实证分析,从实施现状、创新举措和存在问题三个方面介绍了大连市X区住房保障的建设实践。在总结其取得的成就同时,也全面地分析了其存在的问题及原因。针对实际存在的问题,本文结合住房保障理论和国外发达国家较为成熟的住房保障经验来解决X区住房保障所存的问题,提出了完善大连市X区住房保障实施现状的解决对策。本文认为完善大连市X区住房保障应该从以下几个方面进行：梳理协调国家、地方法律法规；建立统一的住房保障管理机构；拓宽住房保障制度的融资渠道；完善住房保障制度。