全要素生产率（Total Factor Productivity,TFP）是衡量经济增长质量的关键指标,建筑业的发展方式较粗放,提升建筑业TFP是建筑业高质量发展的有效动力。产业集聚是值得重视的TFP提升路径,但较少应用在建筑业TFP提升研究中。从产业集聚视角切入探讨建筑业TFP提升策略,是一个引人入胜的研究领域。本研究基于2002-2017年中国31个省市自治区的面板数据,在分析建筑产业集聚和建筑业TFP特征基础之上,实证研究建筑产业集聚是否以及如何影响建筑业TFP。首先,使用产业地理集中度测算全国建筑产业集聚水平,结果表明建筑业空间集聚现象突出。使用区位商指数测算各地区和各省建筑产业集聚水平,发现各地区建筑业集聚变化规律各异,东部地区逐渐成为集聚中心;各省集聚表现差异较大,浙江、重庆、江苏、福建建筑业集聚最为显著。其次,使用F（?）re-Primont DEA方法测度建筑业TFP。我国建筑业TFP在2002-2013年快速上涨,年均增长9.7%,但2014年后呈现增长停滞的趋势,技术进步驱动不足是关键原因;东部地区TFP稳居首位,中部次之,西部和东北地区较落后,技术效率差距大是主要原因;各省建筑业TFP差异大,福建、广东、江苏、浙江TFP表现优异。再次,以建筑产业集聚和建筑业TFP为核心自变量和因变量,构建面板线性回归模型,使用两阶段最小二乘法进行参数估计。结果表明:建筑产业集聚对建筑业TFP产生显著正向影响,区位商指数每增加1%可使建筑业TFP提高0.17%;企业规模和经济发展水平对TFP产生积极影响,专业结构对TFP产生消极影响。最后,构建面板门限回归模型,研究建筑产业集聚对建筑业TFP的非线性影响。结果显示,建筑产业集聚对建筑业TFP的积极影响尚未受到建筑业过度集聚带来的负面作用,但是受到企业规模和市场所有权结构的调节作用,具体为:若地区平均企业规模高于门限值14303万元,则影响系数从0.38降至0.21;若地区国有企业比例高于门限值23%,则影响系数从0.15升至0.71。实证研究结果证明了产业集聚策略在中国建筑业TFP提升实践中具有一定的适用性,但是需要警惕地区建筑业发展程度差异性,建议因地制宜实施集聚政策,鼓励建筑企业良性竞争与合作,促进建筑业TFP提升。