2014年以来,国务院分批取消了300多项职业资格的行政许可和认定,房地产经纪人员职业资格不再是准入类职业资格,而调整为水平评价类职业资格。改革至今已有两年时间,从业人员对房地产经纪人员职业资格考试更加理性看待,但整个行业也因职业资格制度的调整出现了一些问题,优秀人才流动性大,专业人才及高级管理人才长期缺乏的问题尤为突出,暴露出我国房地产经纪人员职业资格制度改革不彻底、缺乏细化方案、改革方式方法创新不足等诸多问题,房地产经纪人员的职业资格测评和管理改革变得更为迫切。本文根据新常态下的政策内容和作者工作经验,对房地产经纪行业以及职业资格制度的现状、问题加以梳理,分析了问题成因和行业发展环境、趋势,总结出大力培养行业人才、改革职业资格制度以及科学合理测评房地产经纪人才的重要性和必要性,通过到房地产经纪机构实地观察、与房地产经纪从业人员进行深度访谈、网络搜索房地产经纪招聘信息了解职位要求等,初步确定房地产经纪人员职业资格测评指标;再运用定量的研究方法,邀请专家打分,对测评指标进行筛选,运用层次分析法确定各指标权重,构建测评指标体系。本文引入人力资源管理学的经典理论,将测评指标与人员测评方法对应,建立测评模型图,再将测评模型运用到天津市LD二手房置换连锁有限公司的一次职业资格模拟测评中,在实证研究中,获得模拟测评人员的反馈,据此对模型加以修正,最终提出针对我国房地产经纪人员三种职业资格逐级递进、分层对应的职业资格测评模型图。最后,本文针对新常态背景下房地产经纪人员职业资格测评问题进行总结,从行业立法、行业自律、客户评价和诚信体系建设等多方面给出合理建议。