在世纪之交,杭州城市空间以扩大市区范围为契机,实施了跨江、沿江发展新战略,从围绕西湖建设发展的“西湖时代”正式跨入以钱塘汀沿岸为依托,两岸夹江联动发展的“钱塘江时代”。这一重大战略决策为位于钱塘江南岸住宅小区的开发建设提供了得天独厚的条件。与江北岸主城区特别是湖滨地区相比,钱江南岸周围山水景观开阔、大气,发展空间广阔,成为城市发展的黄金宝地,其城市景观形象将直接映射出杭州经济与社会发展的水平。 论文的第一章从项目前期策划的基本理论入手,指出了钱江南岸住宅小区项目前期策划的特点。第二章以钱江南岸“旅游水印城”住宅小区项目为例,阐述了项目前期策划的具体工作内容。第三章针对城市滨水住宅小区规划设计基本原则,阐明了钱江南岸沿江区块规划设计原则,并对钱江南岸滨水住宅小区作了项目点评。而第四章再以钱江南岸“旅游水印城”住宅小区项目为例,评价了项目规划设计参选方案,并进行了优选。最后,在第五章中从几个方面叙述了亲历钱江南岸住宅小区开发后引发的若干思考。 一个成功的钱江南岸住宅小区开发项目,涉及到很多层面,不但要有对开发项目、开发程序、用地规划、财务安排、投资计划等方面深思熟虑的开发策划,也要有周密的规划、新颖的建筑和环境设计。希望能以此论文为钱江南岸尚未开发的住宅小区提供实际操作参考。