近年来我国城乡社区掀起了一轮社区治理的热潮。城市老旧小区治理成为社区治理的重要议题,引起了广泛的关注。初建于20世纪90年代左右的无物业老旧小区,伴随着一系列的矛盾与问题日益影响着居民美好生活的需要。通过社会工作的方法介入老旧小区社区治理,可以改善老旧小区的问题,但是相关的研究仍然不完善,很多探索处于起步阶段,尚存在一些亟待解决的问题。本文主要采用个案研究的方法,以南京市鼓楼区金陵新三村小区为研究对象。通过调查发现,小区的主要问题集中在环境的“脏”“乱”“差”方面,造成小区治理问题的根本原因是小区管理主体的缺位,居民自治意识差,缺乏良性的互动互助与合作。社会工作者依据地区发展模式等专业理论设计专业项目开展专业介入,改善小区的人际支持网络问题和环境问题,探索老旧小区社区治理的经验。通过对项目进行反思,发现在服务对象动员和组织、不同群体利益协调、社工专业能力等方面还存在问题。对此提出了以下几个方面的改进建议:(1)引领多元参与,明确联动各方的权利和责任;(2)下沉责任单元,落实责任单元的责任和义务;(3)连接人际网络,发掘社区团体的灵性和智慧;(4)提升专业能力,融合社会工作的理论和实践。