面对优先购买权制度立法层面之规范不周、司法层面之保护不足,使得人们生活中之相关纠纷得不到及时、有效解决的现实问题,笔者以《优先购买权法律效力论》为题对优先购买权之法律效力进行了研究。本文运用实证分析和价值分析的方法,从法律规范和法律价值的角度,围绕优先购买权的法律效力问题展开论述。除去引言与结论,全文共分以下四章:第一章“概述”,从优先购买权的概念和产生机理两个方面对本文所讨论之优先购买权加以了说明和限定,指出本文所述之优先购买权是指特定的民事主体依法律规定或合同约定于出卖人出卖其标的物时享有的得以同等条件优先于第三人而购买的权利;并且基于对法国民法、德国民法以及我国现行法之比较分析后得出,在基础关系具备以后,权利人于出卖人出卖其标的物时即享有优先购买权并于同等条件成就之时得以行使。同时指出,承认优先购买权之制度价值乃是对优先购买权进行法律效力分析的逻辑前提。第二章“优先购买权的对内效力分析”,本章从待行使期间的优先购买权具有期待权性质和得行使期间的优先购买权具有形成权性质两个不同角度阐述了优先购买权之对内效力。认为优先购买权具有效力二阶性,即指优先购买权从产生到消灭,除特殊情况外,一般要经历两个阶段,即同等条件成就前的待行使期间与同等条件成就后的得行使期间。在此不同期间,其效力各有不同,从整体上看,呈现出二阶状态;这主要是由优先购买权成立之初的期待权性质和同等条件具备后的既得权性质决定的。同时,在得行使期间优先购买权又具有形成权性质,使得优先购买权人于权利有效期间内行使优先购买权,即可以直接在优先购买权人与出卖人(即义务人)之间形成以出卖人拟定之转让价格与条件为主要内容的买卖关系。第三章“优先购买权的对外效力分析”,认为出卖人在优先购买权之有效期内无视优先购买权人之先买利益而另行与第三人订立的买卖合同,是无权处分合同。又依我国现行法和民法理论之通说,无权处分合同是效力待定合同。具体而言,即在优先购买权之有效期内,若优先购买权人行使优先购买权,则该买卖合同确定无效;反之,优先购买权人逾期仍不行使权利的,视为放弃优先购买权,