本论文研究的是关于XH房地产开发公司在国家对房地产行业进行宏观调控的形势下投资某开发区政府安居项目的潜在机会问题。意义在于通过研究，帮助房地产投资企业在新的宏观调控形势下提高对安居项目的深层次认识，从企业发展战略角度发掘并适时抓住潜在的投资机会，同时也对政府安居项目开发模式转变的利与弊进行总结、分析，促进有关管理部门进一步科学制定并完善安居项目的相关政策，从而达到企业、政府、社会共赢的目的。 本论文以作者亲历的某开发区的安居项目“XH花园”为例，对该项目的广义投资价值进行剖析，总结XH房地产开发公司投资开发该项目取得的成绩(经济效益、社会效益、环境效益)和产生的积极影响，通过研究总结XH房地产开发公司投资安居项目“XH花园”的潜在机会问题，进而提出安居项目开发模式的转变给在宏观调控形势下的房地产投资企业带来潜在的发展机遇，对同类企业具有一定的借鉴意义。