【摘 要】
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2007年以来,房地产市场价格一路飙升,虽然国家也相应出台了很多调控政策,但是房地产市场价格还是处于高速上涨的状态。房地产市场泡沫的日益膨胀,给社会带来的不良效应日益明显。根据其他国家地区房地产泡沫破灭带来的风险给我国有了很大的启示。因此,为了得到我国一线城市,特别是特大城市的房地产泡沫指数,本文从实地地产得到数据,对北京天津房两座一线城市的地产泡沫进行测定和分析,并且提出了建议,为政府、企业在房
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2007年以来,房地产市场价格一路飙升,虽然国家也相应出台了很多调控政策,但是房地产市场价格还是处于高速上涨的状态。房地产市场泡沫的日益膨胀,给社会带来的不良效应日益明显。根据其他国家地区房地产泡沫破灭带来的风险给我国有了很大的启示。因此,为了得到我国一线城市,特别是特大城市的房地产泡沫指数,本文从实地地产得到数据,对北京天津房两座一线城市的地产泡沫进行测定和分析,并且提出了建议,为政府、企业在房地产产业的发展提供参考依据。由于房地产市场所具自有的特征,房地产需求、供给和监管环境的复杂性,各个城市房
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随着休闲观光农业旅游的迅猛发展,人们对休闲观光农业重要意义认识的进一步加深,游客对旅游的环境安全更为重视,对观光农业的娱乐项目也提出了更高的要求。因此,研究休闲观光农业的发展具有十分重要的意义。基于此,本研究首先对休闲观光农业的涵义进行了界定,确定了休闲观光农业发展的理论基础,并且充分利用这一理论基础对温州市休闲观光农业发展情况进行了调查、分析与研究。本文首先在休闲观光农业的概念及辨析的基础上分析
过高的债务融资成本约束了企业整体的融资能力,使其难以获得充足的外部资金进行企业经营活动,从而抑制企业发展;同时较高的债务融资成本往往是企业放弃债务融资的重要原因之一,这也导致了企业融资结构的扭曲,进而降低了市场资本配置效率。因此,在我国债务水平整体偏高的情况下,如何有效降低企业债务融资成本也成为学术界研究和关注的重点。现阶段,社会各界对环境问题的关注和重视逐渐提高,企业环境表现不仅与企业的经营和未
凤丹(Paeonia ostii),别名铜陵牡丹、铜陵凤丹,此种在植物学分类中属于芍药科(Paeoniaceae)中独一的芍药属(Paeonia)。它的根皮即传统中药材“丹皮”,具有活血化瘀的功效,可以用来医治心血管疾病和痛经等常见妇科病症。除了根皮可作药用外,凤丹的种子也可以用来缓解腰腿疼痛和治疗口腔溃疡。近年研究发现凤丹籽中α-亚麻酸含量之高超过40%,因此凤丹籽被列为新兴的油料资源。至今,国
现有文献大多沿着财税激励和晋升激励两条路径研究地方政府经济行为,而地方政府的土地出让行为对其经济偏好具有很强的指示性,因而来源于财税激励和晋升激励的地方政府投资冲动很可能在土地出让中有所反映。但是,地方政府并不能无条件地使用土地出让工具追求自身最大化目标,除了面临中央政府施加的政治性约束以外,还受到地区层面的经济性约束的限制。本文将2009年中央"四万亿"投资刺激计划和2013年去过剩产能计划视作
1994年我国分税制改革成功解决了我国“两个比重”过低的问题,提高了中央政府对全国宏观经济的调控能力。但是本次财政体制改革未针对省以下财政分权体制做出明确的规定,因此,省级政府参考中央政府和省级政府间的财政关系自主确定省以下各级地方政府间的财政收入和支出内容,即目前我国省以下政府间没有清晰的收支关系。同时,受我国投融资体制及官员考核机制不完善的影响,地方政府倾向于通过大量投资基础设施建设来促进经济
实体材料是光固化3D打印成形中最关键的材料,它的性能直接影响到最终制件的质量。由于光固化3D打印的特殊工艺,目前用于光固化3D打印的实体材料存在固化收缩大和力学性能差等问题。本文以自合成的超支化聚酯丙烯酸酯(L-HBP)作为实体材料的预聚体,制备了一种低收缩环氧丙烯酸酯(EA)基光固化3D打印实体材料,并采用氧化石墨烯(GO)对其进行增强改性,最终得到一种低收缩、高强度的EA基光固化3D打印实体材
染料废水中染料分子惰性强,含量低。用传统工艺,活性炭吸附、离子交换和电化学等方法去除染料废水费用较高,效率较低。近几年,壳聚糖复合吸附膜已经发展成更适合吸附染料的吸附材料。本文采用溶胶-凝胶法制备出壳聚糖(Chitosan)、壳聚糖/聚乙烯醇(Polyvinyl alcohol,vinylalcohol polymer,简写PVA)、壳聚糖/聚乙烯醇/二氧化钛(TiO_2)三种吸附膜。以甲基橙为吸
伴随着科技的发展,大量的用电设备给人们的生产生活带来方便同时,随之而来的是大量的无功功率的出现。进入新世纪,用电系统中大量的电力电子器件的使用,对于用电质量的要求也是越来越高。无功功率的存在致使电压的稳定性降低,电网的功率因数降低,严重影响到人们日常的生产活动,所以无功公功率的补偿对于改善用电质量有着很重要的意义,另一方面无功功率的减少,相应的用电消耗也在减少,经过用电设备的电流得到减小不论从经济
在两级式单相逆变器中，由于前级变换器要为逆变器提供二倍频功率，将在前级变换器中产生二倍频电流波动。本文以前级直流变换器为Boost变换器的两级式单相逆变器为例，研究抑制Boost变换器电感电流二倍频波动的控制策略。逆变器带非线性负载时的输出电压波形控制是逆变器控制的研究热点问题，文章对此也展开了相应的研究。 本文首先分析了Boost变换器的工作原理以及Boost变换器带逆变器负载时二倍频电流的传
近年来,房地产市场发展迅速,房地产项目公司逐步增多,随之而来的是房地产项目公司开发建设的商品房所引发的社会问题也越来越多,购房者的权益受到危害。由于项目公司的特殊性,房地产项目公司一旦终止,购房人将面临无人可诉的境地,亟需法律保护其权益。本文分为三个部分,拟对房地产项目公司终止后购房人权益保护问题展开研究。第一部分对房地产项目公司终止后购房人权益保护基本概述。从房地产项目公司的终止原因阐释购房人以