绿色建筑的推广和采用可以美化我国居民的居住环境、提升舒适度、减少能耗、节约资源等也是构建可持续发展的重要环节。市场主体推动着绿色建筑的转型升级,而要想实现更进一步的发展,有必要深入研究房地产市场主体绿色建筑行为的演化,政府可依据发展规律匹配相应政策。考虑到绿色建筑这一新兴市场关联甚广,因而,本文将郑州市作为调研对象,分析该市的绿色建筑市场主体,通过查阅相关文献得出绿色建筑市场发展特征来构建三方演化博弈模型,建立因果回路图和系统流图,以郑州市绿色建筑市场相关资料信息数据为基础进行了仿真和分析,研究了郑州市绿色建筑在发展过程中三方演化战略的选取及其变动趋势,确定了系统演化到理想状态的条件关系。研究结论:通过构建房地产市场中的绿色建筑三方复制动态微分方程求得14个均衡解,本文选取8个均衡解进行均衡稳定性的分析;开发商和市场的作用要想充分表现,必然离不开建筑开发商们对绿色建筑开发价值的认识,最后,他们就会自主的做出建设低能耗的绿色建筑的决定;通过对仿真模拟分析,市场主体最终会达到理想均衡状态,与此同时,政府也会更加关注绿色建筑,并及时出台实际可行的激励政策。开发商们则会根据其所带来的收益大于传统建筑而选择主动开发,购房者们则会看到绿色建筑带来的舒适及各方面的便利而选择购买。为进一步加快国内有关绿色建筑发展的研究进程,政府、开发商以及其他购房者之间的博弈对于主体战略选择的演化和稳定性状态会随着其他两方战略选择的演化而发生变化。政策建议:绿色建筑认知度调查以河南省郑州市绿色建筑市场为例,而对于当地绿色建筑认知度应通过新闻媒体宣传、建立绿色建筑示范工程等方式来增强市场主体的认知度,根据不同星级的绿色建筑实行差异化价格及补助机制;应制定有效的财政激励政策,从而有效缓解建筑工程开发商在绿色建筑设计、开发过程中的高昂造价压力;完善惩罚机制对不同规模大小的企业实行分级别处罚;企业在发展过程中不应该仅仅着眼于短期的经济收益和高额的成本,而是应该放眼于长期、可持续发展的经济效益、社会效益和环保效益以及长期运营和管理的成本。