中国业成为全球第二大经济体,经济的发展、国民收入的提高,使我国的旅游业也得到了高速发展。伴随着旅游业的发展,作为旅游业产业链上重要一环的酒店行业,也获得了发展机遇,市场需求越来越大。A酒店投资项目由W酒店集团投资创建,项目位于“世界风筝之都”潍坊市。该酒店项目集住宿、餐饮、娱乐于一体。本文选取A酒店投资项目进行财务评价研究。项目财务评价是对项目进行评估的重要一环,对于整个项目的顺利实施至关重要。虽然有很多关于建设项目的财务评价方法,但是却没有专门针对酒店业而设计的财务评价体系,因此,本文的研究具有很深的现实意义。本文首先主要介绍文章的研究背景及意义、国内外研究现状、论文的研究方法及结构安排和可能的创新之处。在项目财务评价理论概述部分,主要介绍项目财务评价的概念、原则、主要内容以及评价指标体系等。让读者对项目财务评价理论有一个整体的认识。文章的重点是研究潍坊市A酒店建设项目,首先对A酒店建设项目做出必要的市场分析,然后对该项目进行总体介绍,在此基础之上对潍坊市A酒店建设项目投融资分析。在对A酒店建设项目进行投资估算、项目资金筹措方式以及项目费用效益进行分析之后,认为该项目具有可行性。综合分析A酒店项目的动态盈利能力、静态盈利能力,得到的结果是投资的回收周期较短,能够较好的吸引投资者。最后对项目的不确定性及风险进行了分析,项目的盈亏平衡点的数值较小,项目总体抗风险能力比较强。本文通过对潍坊市A酒店进行财务评价分析,将项目财务评价方法应用到了酒店行业,研究具有较强的指导性、实践性和预见性。它不仅仅为A酒店建设项目的决策提供了良好的科学依据,对项目今后的运营也有重要的指导作用,对以后酒店类经营建设项目的财务评价有一点的参考价值。