企业负债规模的确定是关系到企业经营效率提高,财务风险规避的重要战略决策。本文研究的主要目的是针对行业特殊性,对我国土地一级开发企业的负债规模进行评价与控制。针对课题的特点,采用灰色关联分析法、定性分析与定量分析相结合以及规范分析与实证分析相结合的研究方法。首先,在综述国内外关于企业负债规模研究的基础上,界定了土地一级开发相关概念,对土地一级开发行业的特殊性、在我国的发展现状、面临的风险等进行了分析。阐述了负债规模的概念,对西方资本结构理论进行了评述,同时对评价企业负债规模的方法进行了介绍。其次,从债务融资理论研究的角度,对债务融资的优势与风险、影响因素等进行了分析。同时,通过阐述土地一级开发过程中产生的资金流出情况和行业内常采用的融资方式,对行业内企业的债务融资特点进行了总结。分别从风险控制和融资效率的角度对确定适度负债规模的重要性和可行性进行了讨论。再次,针对我国土地一级开发企业数量少,信息难以取得,属于小样本、贫信息的系统特征,通过选取、筛选有用信息,建立了负债规模评价体系,并采用灰色关联分析的方法,构建了企业负债规模评价模型。最后,选取沪深两市九家土地一级开发企业作为样本,对评价模型进行了实证检验,同时还进行了跨行业比较分析。进而,从提高融资效率、经营能力以及防范财务风险等多角度提出了企业合理控制负债规模的措施建议。