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住房，是人们生存的重要场所，是人们不可缺少的基本生活条件；住房问题，是一重大的经济社会问题。全文分为五个部分： 第一部分主要论述了住房市场的基本原理，在界定住房市场的含义的基础上，分析了住房的特点、功能、住房市场的运行机制及供需分析。 第二部分对武汉市住房现状进行了分析。首先回顾武汉市住房建设和住房制度改革的历史，分析住房市场的现状和武汉市住房市场存在的问题。 第三部分通过对武汉市住房市场商品房价与居民收入分析及租价