旅游业与房地产业都是第三产业中附加值高、关联性强的产业,是我国国民经济新的增长点。由于经济的持续高速增长,人们生活水平的提高、消费观念和消费模式的变化,旅游房地产的发展具有广阔的前景。目前我国旅游房地产理论研究比较薄弱,实践上刚刚起步,深入开展旅游房地产研究具有重要的理论和现实意义。在这种背景下,探索和研究旅游房地产的开发模式问题,为规范旅游房地产的开发提供理论和实践指导,对于我国尚处于初级阶段的旅游房地产而言,显得尤为必要和迫切。本文首先界定了旅游房地产概念,总结了旅游房地产相关理论,分析了旅游与房地产的融合与互动,然后探讨了旅游房地产的开发模式。全文共分五章:第一章为绪论。概况性的介绍了本文的研究背景、选题依据、研究意义、研究内容、研究方法、研究框架及创新点。第二章为旅游房地产相关研究进展。在以往专家、学者对旅游房地产研究的基础上,对旅游房地产的概念进行了界定,并对国内外旅游房地产发展概况及研究进展进行了梳理。第三章为旅游房地产相关理论分析。开展旅游房地产研究涉及到二个方面的理论:旅游学理论;房地产学理论。通过对旅游业与房地产业的融合与互动的分析,提出旅游和房地产整合的五大路径。旅游房地产研究要进一步吸取旅游学、房地产学、地理学、规划学、经济学等相关理论素养,集成创新。第四章是本文的核心部分,研究了旅游房地产的开发模式。虽然旅游与房地产是完全不同的两个行业,但相互交叉,相互融合,形成了旅游房地产的各种型态。按照旅游房地产的功能属性和空间集聚形态,将旅游房地产分为:旅游度假房地产、旅游住宅房地产和旅游商业房地产,并具体分析每种开发模式的概念及特征、发展的动力、开发战略措施、开发及典型案例几个方面。第五章是总结。对全文的观点和结论进行综述,并指出本文不足之处及今后进一步研究的方向。