在现行经济活动中,担保交易扮演着重要的角色。最高额抵押作为一种特殊的抵押方式,在复杂的多变的市场经济中应运而生。最高额抵押不但具有普通抵押所具有的的特征,同时也具有独有的法律特征。虽然在《物权法》以及《最高人民法院关于<中华人民共和国担保法>若干问题解释》中对最高额抵押作出了进一步的规定。但是由于商事交易的复杂性导致最高额抵押中依然存在着诸多不确定性因素。本文的整体思路是首先通过对最高额抵押的独有特征进行分析,找出其与普通抵押的区别,而后梳理我国司法实践中的最高额抵押权纠纷,并对其进行类型化分析,以明晰司法现状。在此基础上,着重以典型案例裁判为依据,以最高额抵押中独有的法律特征所引起的争议为落脚点,讨论最高额抵押在发生变更后对当事人优先受偿权产生何种影响,从而引出当最高额抵押优先受偿范围应当为本金最高额还是债权债权最高额。并对两种情况进行分析。最后讨论当抵押物被司法查封后,由于《物权法》与《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》最高额抵押的确定节点不同,对当事人对影响。最后以实证分析为依据,讨论当事人在最高额权纠纷中应当如何做好法律风险防范。引言提出本文意图,正文分三个部分论述。第一部分探讨最高额抵押的基本法理,并与一般抵押权进行对比,阐述最高额抵押具有的独特特点。第二部分以数据分析为基础,阐述在司法判决中最高额抵押权相关争议法院如何认定。分析最高额抵押权争议中效力变更、优先受偿权以及抵押物被查封后,担保债权数额的争议。通过查阅、收集和处理相关案件,多角度探讨最高额抵押权争议案件中的事实和裁判思路,分析其司法效果。第三部分以现有法律框架下,通过实证分析找出交易双方在最高额抵押权争议中可能存在的潜在风险,并对最高额抵押权人以及最高额抵押人提出风险防范的建议。