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本论文主要选取了广州近年来较有代表性的一些楼盘销售中心为分析依据，从市场定位、消费心理、销售行为、成本控制等多角度总结了销售中心的特点和特殊性。
在理论研究、比较研究、现状研究的基础上，根据销售中心的策划设计建造过程，从规划选址、总平面布置、建筑、装修、园林的层面上提出了销售中心的策划和设计需考虑的因素，从而研究和探讨商品房销售中心的策划和设计的内在科学性、合理性和功能性。