随着全球经济的迅速发展,再加之经济一体化,我国经济发展的速度也随之迅速增长,在这个前提条件下,我国各线城市的发展速度也十分迅速。我国各线城市的迅速发展,随之而来的既是城市规模的扩大,人们的文化程度也会随之增长,站在眼下左眼未来的发展,城市已经开始从一个单核中心区向多核中心区发展,在这种大条件下,越来越多的城市综合体也逐步形成。综合体发展中的前期定位,发展的模式以及后期营销的方面的把握程度,决定了城市中多如牛毛的综合体的成功与失败,而这些个失败的项目会给开发商带来沉重的损失,而对于城市来说,也会有相对应的损失。在考虑得失的同时,便会对失败的案例进行研究,那么这些失败的综合体基本都是只单一的从市场的需求及客户的需求等简单方面考虑,并没有从城市发展的角度看问题,也没有从周边业态、及综合体中各个业态相互联系的角度去考虑。论文首先对综合体的发展历程、动因、特征和相关理论进行了总结,在对城市综合体的所处不同区域的的特点进行分析,在相互作用和功能组成进行研究的基础上,对城市综合体规划的核心环节——功能定位和组织进行了研究。在发展模式方面,本文分析了影响综合体功能定位的因素,指出各种模式的适用情况。最后,提出了功能定位的调整和优化的步骤和方法；在功能组织方面,基于对功能组织的原则的总结,依次对城市综合体的总体功能组织、功能子系统的适应性组织进行了研究。