伴随人们的收入越来越高,越来越多的居住小区出现在我们的城市当中,作为被侵害人的小区居民与维护小区安全义务人的物业服务公司自然成为案件的矛盾双方。但司法实务对此类案件的判罚常有许多不妥之处,因此对物业公司安保义务的承担应当从几个要点进行分析把握,这对促进司法审判结果科学统一至关重要。本文将小区物业公司承担安保义务的法理基础及来源作为后文论述物业公司安保义务承担的理论前提。重点分析得出物业公司承担安保责任的关键要素为合理限度范围的判定因素、归责原则的适用、责任承担形态的判定。总结出司法裁判物业公司承担安保责任的现实问题,对其分析论述,得出自己对此类案件完善的建议为明确物业公司安保义务的限度范围、创设类型化的归责机制、明确物业公司安保义务的责任承担形态三方面来尽可能的为司法实务提供科学理论的方法促进司法裁判合法公正的分担各方法律责任。从而使双方当事人服判息讼。