近年来,对于我国城镇化水平的研究成为各个领域的焦点,如何提高城镇化水平更是成为学术上的热点和难点。发达国家一般经验表明：工业化是城镇化发展的直接动因；在工业化发展到一定阶段时,第三产业将取代工业成为城镇化发展的主导产业,城市为第三产业发展提供市场条件,因此,第三产业的发展也将直接受到城镇化水平的影响。陕西省面对逐年升高的城镇化率,可是城镇化质量以及第三产业发展水平滞后于发展速度的现状,如何提升城镇化可持续发展力以及突破第三产业发展桎梏是亟待解决的重大课题。研究陕西省城镇化与第三产业之间的发展关系,提出适合陕西省发展的政策建议对于陕西省经济可持续发展有着重要意义。本文以西方城镇化及第三产业相关理论模型为研究依据,借鉴国内外研究成果,形成本文研究两者关系的理论基础；接着,分析了陕西省城镇化发展现状和第三产业发展现状,把握陕西省城镇化与第三产业发展中存在的问题与不足；接着,对陕西省城镇化与第三产业发展关系从逻辑关系上进行分析；进而运用计量方法对陕西省城镇化与第三产业进行定量分析,首先根据1990-2013年陕西省第三产业产值比重和就业比重以及城镇化率的数据,运用协整检验,格兰杰因果关系检验等方法,对陕西省城镇化与第三产业发展关系进行实证研究。实证结果表明,从长期来看,陕西第三产业产值比重和就业比重都与城镇化率有协整关系,第三产业产值比重、就业比重与城镇化互为对方的的格兰杰原因。政策建议的提出是基于陕西省省情并着眼于解决城镇化与第三产业发展过程中出现的矛盾,以实现陕西省城镇可持续发展和第三产业的健康协调发展,从而在长久的未来陕西省城镇化与第三产业能够形成互动发展的关系。