森林景观利用权是一项来源于森林旅游实践中的新型权利,是指具备林业经营能力和旅游业经营能力的民事主体对森林景观资源这一特殊的物权客体进行占有、使用和收益的权利。同时,森林景观利用权的主体必须承担起管理和维护森林生态环境的义务。在《森林法》规定的森林使用权、林木使用权和林地使用权三项森林资源用益物权中,森林景观利用权是森林使用权的下位概念,与林木使用权和林地使用权是不同性质、不同位阶的权利。此外,由于森林景观资源价值的存在以森林生态环境的良好运转为前提,森林景观利用权不能与包含林木采伐等消耗性权能的林木使用权和林地使用权共存,但可以与对森林资源进行非木质利用的其他森林使用权并存。森林景观利用权在运行过程中必须以森林景观资源的可持续发展为出发点,同时平衡森林资源所有人与森林景观利用权人的利益。在此基础上,符合条件的民事主体能够通过创设、买卖、入股等方式取得森林景观利用权,也可以通过拍卖、承包、租赁、买卖、划拨等法律规定的形式参与到森林景观利用权的流转过程中。当森林景观利用权遭受损害时,权利人能够通过法律规定的物权请求权等寻求救济。