根据国家宏观调控语境,房地产企业融资关乎企业的生存和可持续发展,特别是在当前国家收紧信贷的大环境下,显得日益艰难。为此,各房地产企业充分利用各种资源和能力,大力拓展融资活动,力求为深陷资金困境的房地产企业提供财力支撑。本文正是在这样的大背景下,以N房地产企业为研究对象,运用文献分析、案例分析等方法,针对我国房地产企业融资问题进行研究,在分析现状、剖析问题、提出对策的基础上,力求为破解我国房地产企业融资困境提出一些有益的启示意义。在我国房地产市场不容乐观的形势下,很多房地产企业陷入了融资困境,特别是房地产企业融资相关法律日益紧缩,在这些内外部因素的共同影响下,N房地产公司融资存在着自有资金不足,负债率较高,融资渠道单一,银行信贷比重过大,融资成本高,期限与项目建设不匹配等问题,究其原因,主要集中表现在受到政府管制制度影响较大,企业融资体系构建不完善,我国金融产品市场创新不够,社会信用制度不健全等方面,急需在国家宏观调控环境下尽快破解。在房地产企业融资理论指引下,我国房地产企业要在提升直接融资能力的基础上,要从拓宽融资渠道、构建贷款担保体系等方面着力,辅之国家金融政策和法律法规的跟进,以及房地产融资信用体系、中介机构和社会监督职能的完善等,从而推动N房地产公司在良好资金保障下,迎合国家宏观调控要求,获得可持续发展。N房地产公司作为我国房地产行业的代表之一,当前尽管在融资方面有所储备,融资现状较好,但仍然不能完全满足企业发展的需要,N房地产公司在股权融资、债券融资、信托融资、信贷融资等方面有所创新实践,值得我国其它房地产企业借鉴和启示。