近几年来，我国个人住房金融业务得到了快速发展。到2002年6月底，我国个人住房贷款余额已达到6630.1亿元。随着我国个人住房金融业务的发展，现行个人住房金融业务利率对其发展的制约作用越来越明显。由于利率市场化问题在我国已经取得了不少进展，所以个人住房金融业务利率改革问题也变得日益迫切。论文正是对个人住房金融业务利率改革问题进行有益研究和探索。 论文主要是从金融机构的角度，围绕着个人住房金融业务利率改革这一问题进行论证和分析。论文首先对国内的个人住房金融制度和个人住房金融业务利率进行研究分析；其次对国外的个人住房金融制度和个人住房金融业务利率进行借鉴分析；再次，在上述两个问题研究成果之上，对我国住房金融业务利率的改革的方向、进程和风险等问题进行研究分析。最后，本文运用理论联系实际的方法，对我国个人住房金融业务利率的改革提出一些建议和构想。