高校学生公寓是大学生日常生活与学习的重要场所，特别是随着各高校完全学分制、选课制和弹性学制的推行，大学生的班级意识在逐步淡化，学生在公寓的时间越来越长，学生公寓逐渐成为大学生生活、学习、交流的重要平台和对学生进行思想政治工作，开展素质教育的重要阵地，对大学生的教育功能日益凸显。公寓的文化环境如何对学生行为习惯的养成和综合素质的培养具有不可估量的影响，体现很强的教育属性。另一方面，学生公寓又是学校后勤资源的重要组成部分，是各高等学校办学的基本物质条件，改进和加强学生公寓的管理，是高校后勤社会化改革的一项重要任务，直接关系学生的切身利益、正常的教学、科研秩序和高等学校的稳定，影响高校后勤社会化改革的成效。如何从后勤的视角出发，加强对学生公寓的管理，最大限度的提高设备设施的利用率，降低运行成本，提高经济效益是公寓管理过程中提出的经济性要求。 本文分析了高校学生公寓教育属性的形成、特点与表现形式，阐述了在学生公寓开展思想政治工作的途径方式与方法，提出了公寓管理的组织结构模式，论述了公寓管理过程中激励机制的建立和员工绩效考核的一般规律，并阐述了公寓运行中成本控制的方法，最后论述了实现公寓管理过程中教育属性与经济属性相统一的必然性与可能性，以及应把握的关键点，对广大公寓管理者与学校领导有一定的启发意义。