随着城市化进程的快速发展,导致有些建筑及设备等遭到了破坏,不少工业建筑遗存在时代的进程中没有得到很好的处置,使得建国初期兴建了大量工业建筑的宝贵历史财富流失。通过社区营造对社区进行物质与非物质等方面的建设,以社区营造视角研究建筑遗存保护与再利用问题,强调社区营造意识对于建筑遗存保护与再利用保护与更新的重要性。解决建筑遗存既是对城市更新的帮助,也是对工业历史发展的尊重,保护利用建筑遗存遗留下的财富,使老工业建筑遗存达到文物建筑所特有的保护高度。因此,本文针对社区营造视角下长春机车厂保护与再利用研究,通过实地调查和查阅资料的方式获了解和掌握该建筑遗存的地段特点、历史沿革及设计概况,结合长春市的发展及其趋势,从而确定其价值以及规划导向。对长春机车厂遗存的现状进行对比分析,探讨其模式和再利用的规划方案,最大限度的保存其价值。希望能够通过新的规划利用来传承历史工业建筑文脉,保护它们的文化价值。借鉴青岛四方机车厂社区营造的实践案例,总结出社区营造长春机车厂保护与再利用的趋势与原则,提出保护与再利用策略作为宝贵的历史依据。最后,通过长春机车厂旧址未来的发展提供可以参考的依据,为未来长春建筑遗存改造再利用提供参考,最大可能结合社区营造视角保护与再利用工业建筑遗存,将建筑遗存融入未来区域发展的可能性条件,对如何合理保护与再利用长春建筑遗存进行探讨,以期为长春建筑遗存保护与再利用提供参考指引,探索历史街区保护与再利用的新途径,为长春建筑遗存社区营造的健康发展提供理论指导。