2019年1月1日,由国际会计准则理事会（IASB）制定的新租赁准则《国际财务报告准则第16号——租赁》（以下简称IFRS16）全面实施,取代了原租赁准则《国际会计准则第17号——租赁》（以下简称IAS17）。IFRS16以“使用权模型”替代了“所有权模型”。在其规定下,承租方不再对租赁进行分类,而且需将多数与租赁业务相关的会计信息纳入报表列报。我国酒店行业内,有相当一部分企业采用经营租赁获取门店,IFRS16的实施也对其带来了较大影响。其中,开元酒店是我国排名前列的高档酒店企业,因在H股上市而比我国多数酒店企业率先适用新租赁准则。在IFRS16实施前,其旗下存在较多通过经营租赁取得的酒店,并在业绩上对这些酒店的依赖程度较高,具有一定的典型性和代表性。因此,本文旨在从承租方视角出发,研究IFRS16的实施对开元酒店的财务方面和经营方面所带来的具体影响。本文选取开元酒店为研究对象,以案例研究的方法,基于经济后果理论、路径依赖理论和制度变迁理论进行分析。首先结合两准则会计处理的差异进行财务报表的重述和对比分析,发现其会计信息受到以下影响:资本结构发生了显著改变,进而降低了其长短期偿债能力;财务状况发生较大变化,导致其财务风险增加;费用确认的前置导致了利润确认的后置,降低了其在租赁的前几个期间的盈利能力;现金流量的重分类使得经营活动的现金流入增加,提升了企业的净收益质量。随后结合年度业绩公告发布后的短期市场反应进行进一步分析,发现在实施IFRS16后,开元酒店会计信息的变化使市场降低了对其未来价值的预期。最后通过对比分析IFRS16实施前后的企业年报、企业资讯等材料,发现在以上影响的作用下,开元酒店在经营活动中做出了以下改变:降低了新增租赁业务的规模;改变了新增门店的业务模式侧重,以酒店管理为企业的主营业务;更加重视品牌输出,将企业战略重心从酒店经营转向品牌运营;针对租赁准则的改革和业务模式的变化,完善了内部管理的流程。针对IFRS16对开元酒店带来的影响,本文提出以下应对建议:酒店行业的承租方企业未来可将酒店管理业务作为主营业务,以摆脱对租赁门店的依赖,但也要注重质量把控,维护品牌优势;可通过推进预付机制、探索合租方案、改变签约方式等创新途径来降低企业融资负担;可借助改善披露过程来解释财务报告受到的负面影响;并需要组织全面的人员培训来适应准则改革。本文研究结论能够为酒店行业的承租方企业提供借鉴,帮助其更好地应对租赁会计准则改革所带来的影响。