【摘 要】
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本文中,我们建立起房地产市场中关于平均回报率以及价格风险的州级面板数据,有赖于此,我们考察了房价增长率与其波动风险之间的关系,结果显示地区房价平均增长率与其所在地区
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本文中,我们建立起房地产市场中关于平均回报率以及价格风险的州级面板数据,有赖于此,我们考察了房价增长率与其波动风险之间的关系,结果显示地区房价平均增长率与其所在地区当期以及上一期的房价风险之间存在着显著的正相关关系;除此之外,我们还发现地区房价增长率与当地的收入风险之间存在着显著正相关关系。虽然人均收入增长率与当地房价增长率之间,以及收入风险与房价风险之间也存在着显著的正相关关系,但是当我们把这一因素剔除之后,发现房地产市场上的回报率与其风险之间的关系仍然稳健。
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