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作为国家推动建筑业向工业化、标准化、绿色化转型升级,实现高质量发展的重要抓手,装配式建筑的发展状况将对未来建筑业的发展产生重大影响。然而目前装配式建筑成本过高是阻碍其推广发展的关键因素之一。BIM技术作为目前建筑业大力推广的信息化技术手段之一,其天然具备的特点完全契合装配式建筑的建造模式,能够与装配式建筑高度融合,实现装配式建筑全寿命周期成本控制。基于此,论文以装配式建筑全寿命周期成本控制为主要研究对象,以利用BIM技术控制装配式建筑全寿命周期成本为核心内容,对基于BIM技术的装配式建筑全寿命周期成本控制进行研究。论文首先对装配式建筑、装配式建筑全寿命周期成本、BIM技术及BIM技术在装配式建筑全寿命周期成本控制中的应用进行研究概述;其次选用实际工程案例,对比装配式建筑与现浇建筑全寿命周期各阶段的成本数据,并从全寿命周期的角度对比分析装配式建筑与现浇建筑成本差异情况;然后设计了装配式建筑全寿命周期成本影响因素的调查问卷,通过AHP层次分析法对问卷结果进行分析,得出影响装配式建筑全寿命周期成本的关键因素;最后提出基于BIM技术的装配式建筑全寿命周期成本控制方法,分析BIM技术在每个阶段如何进行并实现装配式建筑全寿命周期成本控制,并通过实际案例验证BIM技术在装配式建筑全寿命周期各阶段成本控制的有效性和可行性。论文的主要研究内容及结论如下:（1）探明了造成装配式建筑全寿命周期成本过高的原因选用实际工程项目,将装配式建筑与现浇建筑全寿命周期各阶段的成本数据进行对比分析,计算每个阶段装配式建筑与现浇建筑每平方米成本差异率,根据全寿命周期成本估算模型,计算装配式建筑与现浇建筑全寿命周期成本,并从建筑全寿命周期的角度对成本差异率进行对比分析。分析表明,造成装配式建筑比现浇建筑成本高的原因是装配式建筑在规划设计阶段和生产运输阶段产生的成本过高,并且分析发现从装配式建筑全寿命周期中的某一个或两个阶段研究装配式建筑成本,是不全面、不可靠的,应从全寿命周期的角度研究成本大小。（2）探究了影响装配式建筑全寿命周期成本的关键影响因素通过利用文献研究方法,分析并归纳出21个影响装配式建筑全寿命周期成本的影响因素,在此基础下,设计了关于对装配式建筑全寿命周期成本控制影响因素的调查问卷,并且通过AHP层次分析法分析了问卷结果。结果表明,施工安装效率、设计变更次数、各专业协同程度、现场构件管理情况及构件拆分设计程度对装配式全寿命周期成本的影响程度相对较大,为影响装配式建筑全寿命周期成本的关键因素。（3）提出了基于BIM技术的装配式建筑全寿命周期成本控制方法结合BIM技术的特点,提出了基于BIM技术的装配式建筑全寿命周期成本控制方法,分析了BIM技术在装配式建筑全寿命周期的每个阶段的应用情况,实现对装配式建筑全寿命周期成本的控制。（4）通过实际案例验证了基于BIM技术的装配式建筑全寿命周期成本控制方法的有效性和实用性。通过实际工程案例,分析了在实际项目建造过程中,BIM技术在装配式建筑中各个阶段的应用情况,并对项目成本控制情况进行分析,实践证明,BIM技术对装配式建筑全寿命周期成本控制具有有效性和实用性。