【摘 要】
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随着社会经济的发展,农村居民“住有所居”的民生问题已基本得到解决。然而,受制于管理缺位、建房知识匮乏、观念技术落后等现实因素,农村住宅质量亟待提升。在农村地区,有限的住宅建设费用是探讨如何改进工程质量的重要前提。农村住宅的质量评价及质量-成本优化问题的研究,有助于及时总结农村住宅建设过程中的典型经验,明晰农宅质量评价标准,同时也能为实现经济优质农宅的建设目标提供理论支持。本文通过对现有研究的梳理和
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随着社会经济的发展,农村居民“住有所居”的民生问题已基本得到解决。然而,受制于管理缺位、建房知识匮乏、观念技术落后等现实因素,农村住宅质量亟待提升。在农村地区,有限的住宅建设费用是探讨如何改进工程质量的重要前提。农村住宅的质量评价及质量-成本优化问题的研究,有助于及时总结农村住宅建设过程中的典型经验,明晰农宅质量评价标准,同时也能为实现经济优质农宅的建设目标提供理论支持。本文通过对现有研究的梳理和云南省农村住宅的调研,构建了农村住宅质量评价体系;在剖析农村住宅建造成本构成的基础上,探讨住宅的质量和成本的关系,并建立了住宅质量-成本多目标优化模型;选取大理州X镇和版纳州M镇的农村住宅作为调研地点,开展了农村住宅质量评价和质量-成本优化实证研究。本文的研究成果主要包括以下内容:（1）建立农村住宅的质量评价体系分析了农村住宅质量的内涵及外延,对云南省农村住宅的特点和建房模式进行了总结和梳理。在此基础上从技术符合性和功能提升性两个维度构建了农村住宅质量评价体系。为确定科学客观的指标权重以及评价等级,运用熵权法修正序关系分析赋权（G1）法的赋权方法计算指标权重,并采用正态云模型对调研数据进行计算,最后根据各指标隶属度来确定最终评价等级。（2）构建农村住宅质量-成本优化模型通过农村住宅建设成本的研究,从人、材、机三个方面建立了农村住宅建设成本核算方法。依据质量成本理论分析了各因素之间的影响关系,借助SPSS软件拟合农村住宅的成本-成本回归方程。根据模型假设和多目标优化理论构建了质量-成本多目标优化模型。（3）农村住宅质量评价和质量-成本优化实证研究选择大理州X镇和西双版纳州M镇作为调研区域,验证评价体系和质量-成本优化模型的科学合理性。根据论文选取的评价方法和构建的优化模型进行了农村住宅质量综合评价和质量-成本优化分析,通过实证研究发现评价方法和优化模型具有可行性及有效性,根据计算结果提出了农村住宅建造的优化对策和建议。
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