近年来，房价的问题一直是全社会普遍关注的热点问题，也是颇具争议的话题。房价的高低与老百姓的生活密切相关，房价的上涨或下跌不仅是城市房地产市场供需变化的外部反映，更是判断该城市房地产市场是否过热、供应结构是否合理的一个重要判定标准。当前，我国房价的增长速度已经超过了GDP和CPI的增长速度，在各项经济增长指标中独占鳌头。关于房价调控的问题，国家及地方政府先后出台实施了一系列房地产市场严控政策，如楼市限购令、推进保障房建设等一系列措施，但房价仍然不断上升。北京、上海、深圳等一线城市房价上涨的速度已经远远超过了当地居民的平均收入水平。郑州作为中部重要的二线城市，房价也是日益高涨。如果高房价的问题不能得到及时有效地解决，贫富差距将会进一步凸显，势必将严重影响社会的和谐稳定。因此，从购买力的角度探讨郑州市房价收入比状况，并以此提出相应的对策具有重要的现实意义。　　本文全面解析了房价收入比的各项基本理论，系统地分析了郑州市房地产市场的发展状况，在此基础上利用房价收入比的计算模型，从不同阶层住房购买力角度对郑州市不同时间和不同区域的房价收入比进行测算分析，进而发现郑州市房地产市场中所存在的问题，最后从土地供给形式、住房供应体系、住房需求结构、居民收入、住房租赁市场和住宅市场的长效机制等方面提出了具有针对性的对策和建议，以促进郑州市更好地解决居民的住房问题。　　本文通过研究得出以下结论：第一，郑州市近年来的房价收入比持续攀升，已经明显超出我国房价收入比的合理范围，郑州市不同收入阶层居民家庭的房价收入比也呈现出巨大的差距。其中低收入家庭的房价收入比远远高于其他收入阶层，完全不具备购买新建商品住宅的能力，对存量房的购买力也明显不足，并且低收入家庭的房价收入比逐年攀升，住房购买力不断减弱；中低收入家庭仅能支付得起最小户型的新建商品住宅和小户型的二手住宅，其房价收入比近年来逐渐下降，但仍然处于过高的位置；中等收入和中高收入家庭的房价收入比基本处于合理范围内，其房价收入比近年来逐年下降，住房购买力逐年增强，存量房市场可以有效地改善中高收入家庭的住房需求；高收入家庭的房价收入比处于合理范围内，住房购买力强，可轻易购买市区内的一、二手住宅。第二，郑州市不同区域间的房价收入比呈现巨大的差异。其中房价收入比最高的是郑东新区，在这一区域内高收入阶层也不具备住房的有效购买力。而房价收入比最低的是高新区，可有效地满足中低收入阶层的住房需求。第三，本文提出可以通过建立多种形式的土地供给、建立多层次住房供应体系、调整住房需求结构、增加居民收入、发展住房租赁市场、建立住宅市场的长效机制等途径改善郑州市居民的住房问题。