1998年以来，为应对亚洲金融危机及通货紧缩的影响，中国出台了一系列启动住房消费的政策，全国房地产市场日渐升温，房地产业已逐步成为中国经济发展的支柱产业之一。回顾近几年来全国房地产市场的繁荣发展，一定程度上与同期住房金融的支持密不可分，加之房地产投资具有规模大、周期长、资金密集的特点，因而形成了对银行信贷资金较强的依赖性。房地产开发及消费高度依靠银行信贷，而对于处于景气周期阶段的房地产业，商业银行也乐于实施“信贷倾斜”政策，这样导致商业银行房地产贷款集中度越来越高，加之房地产开发周期长易造成危险的短视、房地产市场信息不完全、逆向选择和道德风险、商业银行信贷决策机制不尽完善等因素，房地产金融潜在风险越来越大。房地产市场存在的风险，不管是“萧条”、“过热”、或是“泡沫”，都会对金融乃至国民经济发展产生较大影响。从金融角度出发，研究房地产金融风险，进而探索建立房地产金融预警机制，对促进房地产市场健康发展和防范化解金融风险，有着重要的意义。本文拟针对新近出台的房地产信贷政策，回顾中国及内蒙古地区房地产业发展历程并分析其现状，对比中国人民银行两次主要运用金融工具调控房地产业发展的实例，剖析造成目前我国部分地区出现房地产业金融风险的原因，借鉴国内外经验，从规避风险，有效做好金融支持角度出发，探究如何有效地做好内蒙古地区房地产业发展的金融支持。