随着人类进入信息科技时代，人们的衣食住行都希望能够快捷、便利地获取信息和传递信息。如何多角度、全方位的为需求者展示在售楼盘的性能和优势，是房地产企业、商家等最为关心的话题。为了适应时代的发展，开发和设计房地产销售管理系统，将房地产销售推向自动化已经成了解决当前房地产售楼管理的当务之急。本文的主要工作有：（1）基于系统需求分析详细研究了房地产销售管理系统的功能需求和架构特点进行模块设计；。（2）采用Web的B/S体系结构，用户工作界面是通过www浏览器来管理系统和查询信息。（3）完成了浏览器端选用ASP.NET或者C#语言或者JSP，服务器端采用SQLServer数据库服务器进行程序设计。（4）实现了基于表现层（UI）、业务逻辑层（BLL）、数据访问层（DAL）三层结构的房地产销售管理系统。（5）通过用户试用的实践表明，该系统满足提前预售楼房的需要。实现“足不出户”的购楼需要。有利于提高建筑企业管理决策的有效性、可靠性。本文设计并实现房地产销售系统，依靠销售理论和信息管理平台的优势突围出困局，进而带动房地产业的发展，实现房地产开发商，代理商，消费者和政府的多赢，从而也形成房地产销售系统带来的市场营销比较成熟的模式。