【摘 要】
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随着近些年房地产市场的大热,房屋借名登记现象应势而生,由房屋借名登记引起的房屋产权纠纷也随之困扰着人们。房屋借名登记涉及到不动产登记制度、事实物权与法律物权关系、
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随着近些年房地产市场的大热,房屋借名登记现象应势而生,由房屋借名登记引起的房屋产权纠纷也随之困扰着人们。房屋借名登记涉及到不动产登记制度、事实物权与法律物权关系、意思自治以及行为合法性等相关法律问题。由于我国立法不完善,目前没有房屋借名登记相关行为的法律条文。所以,本文对房屋借名登记涉及的法律问题逐一论述。文章首先介绍了房屋借名登记的含义、原因以及房屋借名登记合同的性质,接着阐述了我国房屋借名登记所存在的问题,之后又探析了我国房屋借名登记的理论基础以及法律适用,最后文章针对房屋借名登记所存在的问题提出了一些立法与实践的解决建议。
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