改革开放四十年,我国经济腾飞,人们的生活水平及需求逐步上升。随着电商的发展,人们越来越倾向于这种便捷的线上购物方式。传统的实体零售受到价格与空间地域的限制,这几年在市场上所占的份额不断下降。因此许多商业开发商都在寻求新的发展模式,打造能满足人们多种生活购物需求的新一代商业空间。从传统的百货商场到购物中心,从普通的商业综合体到高层、街区式综合体,商业建筑也随之进入了发展的新时代。空间的打造是商业建筑设计的重点,人流的组织是商业运营的关键。分析总结商业人流的分布特点,研究其影响的主要因素,能为前提的设计提供建议,预测人流分布,提升空间质量,降低后期运营的难度及成本。本文将以深圳万象天地为研究对象,结合空间句法理论对街区式商业综合体进行研究。本文主要解决三个问题:1、影响街区式商业综合体人流分布的主要因素有哪些及其特点;2、如何对街区式商业综合体的空间与功能进行有效的量化分析;3、空间与功能是如何影响街区式商业综合体的人流分布。对这三个问题进行研究探讨,为街区式商业综合体的人流组织提供设计建议。本文首先对街区式商业综合体的产生背景及发展历程做了梳理,并对对广州、深圳、香港等优秀商业综合体的实地调研与统计。详细分析商业综合体人流分布的特点和主要的影响因素,包括:动线因素、空间因素和功能业态因素。然后以空间句法理论为基础建立轴线模型,对万象天地进行具体的空间形态分析,结合测量所得的人流数据进行多元线性回归分析。其次,分析结果表明垂直交通对人流的影响最大,其次是出入口和功能业态,空间因素的影响相对较小。在空间设计上应处理好出入口与室内水平和垂直动线的关系,尽可能地将人流引入并有序疏导。内部空间无论是室外还是室内,都要提高可理解度,增加空间的可重复到达率,达到人流分布的均衡性。