【摘 要】
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随着我国城市人口数量的不断增加,城市居民住房需求与有限住房供给之间的矛盾日益凸显。高层建筑具有占地面积小、可容纳人口多等特点,成为解决城市住房问题的首选方案。近年来,群体性高层住宅项目数量不断增多,但其施工管理多采用传统的人为管理,信息化管理水平不高,信息共享程度不足,导致各参与方沟通不畅。因此,在保障群体性高层住宅施工质量的前提下,提升施工管理的信息化水平尤为重要。本文重点从施工管理的角度入手,
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随着我国城市人口数量的不断增加,城市居民住房需求与有限住房供给之间的矛盾日益凸显。高层建筑具有占地面积小、可容纳人口多等特点,成为解决城市住房问题的首选方案。近年来,群体性高层住宅项目数量不断增多,但其施工管理多采用传统的人为管理,信息化管理水平不高,信息共享程度不足,导致各参与方沟通不畅。因此,在保障群体性高层住宅施工质量的前提下,提升施工管理的信息化水平尤为重要。本文重点从施工管理的角度入手,以理论为基础,以实践为导向,分析了不同专业施工应用BIM技术的重点和难点,研究BIM技术在施工阶段的具体应用。研究成果有助于为群体性高层住宅施工阶段应用BIM技术提供理论支撑和技术支持。（1）通过研究国内外的相关理论,对建筑信息化模型（Buliding Information Modeling）在施工阶段不同专业中的研究现状做了总结和评述,并指出现有研究存在的不足。针对现有的研究不足,确定了本文的研究目标及内容,明确了本文的技术路线。（2）界定了BIM技术的内涵和特点,分析了BIM技术在施工管理中的应用价值。并针对BIM技术在相关领域的技术拓展和相关软件做了简要介绍。以BIM技术的施工管理理论为基础,分析群体性高层住宅施工管理的现状及现存问题,进而明确BIM技术的应用需求。（3）根据群体性高层住宅的施工管理特点和施工管理中存在的问题,筛选了15个影响群体性高层住宅施工管理的主要因素。同时,利用问卷调查的方式,分析各影响因素的重要程度,提出相应的管理建议,并从群体性高层住宅施工管理流程的施工准备阶段、施工阶段及竣工阶段入手,提出BIM技术在施工管理中的应用流程。（4）以东津新区某群体性高层建筑住宅工程为研究案例,分析土建工程施工的重点和难点,并且分别从土方工程、模板工程和BIM 5D施工这三个方面研究BIM技术在土建工程中的应用,提出BIM技术的实施策略,包括采用BIM技术的原因、组织框架、工作流程、实施策略、应用目标和工作机制六个方面。最后,对BIM技术应用在土建工程中的创效作用展开分析。（5）从群体性高层住宅施工的特点和难点为出发点,研究BIM技术在综合管线安装工程中的应用流程,介绍基于BIM的机房布置方法和3D打印技术在项目管理中的应用。最后,对BIM技术应用于机电安装工程中的创效作用展开分析。（6）以群体性高层住宅施工的特点和难点为出发点,分析在群体性高层住宅装配式建筑中应用BIM技术的可行性,探究BIM技术在群体性高层住宅中的应用,并进行了BIM+装配式建筑的创效分析。
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