近年来,由于人民生活水平的日益提高,对房屋的使用功能、面积和组合等方面都提出较高的要求,用地紧张又使住宅楼越建越高。根据环保的要求,粘土砖也逐渐退出建筑历史舞台,禁止大规模使用,因此目前住宅的选型和用材问题成为人们关注的焦点。框架结构、钢筋混凝土短肢剪力墙结构、配筋砌块短肢砌体剪力墙结构、混凝土空心砌块砌体结构、砖混结构哪种结构形式更适合于多层住宅?因此关于多层住宅的结构选型课题具有一定的实际意义,该课题的完成将会对结构设计人员在结构选型上起到一定的指导作用。本文对一多层住宅采用框架结构、钢筋混凝土短肢剪力墙结构、混凝土空心砌块砌体结构、配筋短砌块肢砌体剪力墙结构、砖混结构等结构形式进行了设计,并用中国建筑科学研究院开发的PKPM系列软件按照相关规范规定的最低标准完成了各种结构构件的内力和配筋计算。根据《砌体结构设计规范》GB50003-2001,用教研室编制的程序计算了配筋砌块短肢砌体剪力墙结构各种墙肢的配筋。最后绘制了各种结构形式的竖向构件施工图和基础施工图。根据黑龙江省2000年建设工程预算定额和黑龙江建设工程预算定额哈尔滨2006年估价表,对五种结构形式进行了详细的施工图预算。详细分析了各种结构竖向构件的预算造价表,认真总结了各种结构的造价构成,分析了造成价格差的原因。本文还从施工难易程度、施工周期、房屋的使用功能等方面详细剖析了各种结构,比较了它们的优缺点,最后得出配筋砌块短肢砌体剪力墙结构为目前多层及小高层住宅比较好的结构形式的结论。