现今房地产业发展迅猛，人们选房子不再盲从，更多的是考虑房屋的质量、外观的美感、园区的配套、地理位置等。对于在东北从事房地产行业的工程技术人员，更多的考虑的是房屋的质量、外观的美感的完美结合，这就对墙体的节能提出了更高的要求。好的节能墙体对能源日渐匮乏的今天能节约资源、降低能耗、改善居住条件。并且对建筑的外立面材质能提供更多的参考空间。所以控制好夹芯保温节能墙体的质量，是保证节约能源、保护环境、节约成本、降低能耗、改善居住条件前提下，也对外立面材质的使用提供更大的空间。影响夹芯保温节能墙体的节能因素很多。例如：施工难度、砌筑质量、窗口热桥、梁板节点热桥、保温板漏放、保温板拼接不严、保温板保温系数不够、夹芯空隙过大、胶带粘贴不到位、钢筋穿保温板空洞过大等。从夹芯保温墙体应用状况来看，用节能设计的控制、设计交底的控制、施工过程质量的控制、材料进场质量的控制、监理人员作用发挥、试验检测的控制、质量验收控制等方法解决质量问题，来达到夹芯保温墙体技术的推广。制定好过程控制计划，并在建设中保证方案准确、顺利实施。这样在整个施工过程中才能做到有章可循、有理可依。房地产项目建设中，工人技术力量薄弱、施工人员素质参差不齐，管理人员相对缺乏对项目管理理念的系统认知。缺乏系统规划，在建设过程中对质量的控制缺少科学的方法，再者市场上的建筑材料质量良莠不齐，各种残次品及达不到国家建筑行业规范质量要求的材料充斥着市场，因此在技术、质量、费用等方面难以达到预期的目标。本文通过对质量控制管理理论及其相关技术理论的深入分析。从问题的分析、方案的制定到方案的实施在理论方法上为今后的项目提供必要的支持。使今后的项目建设对本文讨论的质量控制这一段少走弯路。都能达到完美验收。更给以后的维修任务减少更大的工程量。万恒愿景项目是地处东北地区的沈阳，东北地区是寒冷、地震少的地区。夹芯保温节能墙体的应用面很广，现在东北地区保温形式还是外保温应用的较多，所以造成整个城市大面积都是外墙涂料这一单一材质的使用。时间一长整栋楼外表面裂缝均布；灰尘泥痕遍布，所以夹芯保温节能墙体的应用可以给城市增加光彩。因此夹芯保温节能墙体的质量控制是东北地区冬季能耗节约的重要一环，他也是夏季冷气节能的一环，因此更需要用系统的理论来解决本项目质量的控制。愿景项目夹芯保温节能墙体质量控制计划分三步走：提出质量问题存在及质量要求；分析质量问题提出控制方案；解决质量问题，通过方案具体实施来达到质量目标。根据制定万恒愿景项目夹芯保温节能墙体质量控制的相关理论，本文是按照以下步骤及方法制定夹芯保温节能墙体的质量控制方案的。方法：第一用检查对比法第二用数据统计法第三用方针目标管理法第四用图表法为了有效的控制愿景项目夹芯保温节能墙体的质量目标，应主要采取以下方法：第一通过各种信息资料以及以往此类问题案例的积累，通过节能的前景、趋势及各种保温形式对比，以及地区问题来确定夹芯保温节能墙体质量控制计划的研究，用来突出其地域优点只有明确了要研究的方向才能明确其在质量问题研究上的顺序，才能制定好具体的质量控制方案。第二分析问题，制定管理方案；施工工艺标准；质量问题难点方案制定等来制定夹芯保温节能墙体质量控制方案。方案应层次清晰，建设单位管理的方法，施工单位管理方法，监理单位管理方法，三方协同合作管理。第三控制方案的实施要保证方案顺利实施，方案的可行性、适用性及其重要，建设单位的控制实施通过施工图纸的审查，相关人员的责任制，三方信息共享沟通来控制，并审核施工单位的针对性的组织架构和监理单位的工作流程及质量验收程序和规范来达到控制方案的实施，实施是对方案的实现过程，因此尽管用上述的手段来实施，但同时整个过程也有突发事件等会无法按既定方案实施，为了保证顺利实施就要采取其他的相应手段，例如在项目设计和采购相矛盾时在分析后再进行沟通、管理等手段用经济措施化解存在的问题，使质量能更好的得到控制。以上方法主要是将平时学习的项目管理、质量控制部分的内容与实际工作相结合再应用的实际工作中，在制定方案实施控制方案同时提出方案的改进等，形成更完善的方案，相信通过对整个工程过程的整理形成的这份理论会对下一步的建设起到作用。同时今年次项工程就会得到验证。