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随着我国城市化水平的提高,城市人口急剧增加,城市住宅的需求量也相应增大,再加上我国房地产市场的不成熟,利润回报高,监管力度不够,大量投资性资金涌入房地产市场,致使房价居高不下。青年人群刚踏入社会,经济能力有限,但对于独立生活的渴望却非常强烈,因此在青年群体中高房价、高需求、低收入之间的矛盾逐渐加大。小户型因其总价低,成为解决房价矛盾的重要突破口。 青年小户型住宅是顺应时代发展的新兴事物,目前还处于起步阶段,在各方面存在着不成熟的表现,本文就是试图通过实地调研和理论研究,总结出适合小户型住宅设计的方法,为我国青年小户型健康规范化发展提供依据。 第一章绪论,从整个社会现状分析我国小户型产生的必要性,通过对房地产市场的实地调研,列举出我国目前最常见的几种小户型的类型及其各自特点。第二章通过对青年群体生理、心理特点及消费特点的分析,指出小户型对青年群体的适应性,并以此为如何营造更适合青年人居住的小户型住宅设计提供依据。第三章,首先以前期调研的青年人生活特点为出发点,分析青年住宅的选址原则,其次根据小户型自身特点,分析其室内设计原则、家具选择标准、以及其适应性和可变性研究的必要性和方法。最后根据小户型住宅的实际需求,分析对其空间进行灵活性拓展的必要性,并对灵活性空间拓展的方法进行深入研究,并通过综合分析指出了我国小户型住宅精装修交房的必要性和可行性。第四章选取济南市比较有特色的青年小户型住宅案例,对其室内设计方案进行分析,实现研究课题与实际项目的紧密结合,也为论文的理论性研究提供有力地案例支持。 通过对以上四章内容的系统研究,力争为城市青年小户型住宅室内设计提供有利的理论基础,并试图在研究过程中通过分析青年人心理与行为的特点寻求一种与现代小户型相配套的设计理念,为创建健康、科学、合理、人性化的小户型住宅设计提供技术支持,提高小户型住宅的舒适度。