一般性文物建筑作为我国文物建筑分类中数量庞大且不可或缺的基本组成部分,分布广泛,具有不可再生性。为了历史文化传承及保护建筑遗产的多样性,必须提高对一般性文物建筑的保护意识。由于自然灾害、日积月累的老化、文保机构管理机制不健全等诸多方面的原因,很多一般性文物建筑受到了严重的破坏,侥幸得以保存的建筑仍然面临着保护管理不力或因使用不当而造成文物建筑价值严重受损的问题。根据目前国家政策显示,一般性文物建筑的保护已经越来越受到重视,逐渐由传统的抢救性修复转向从预防的角度提前分析判断文物建筑可能面临的风险和威胁,并针对性的对危害因素的发生做好提前的防护准备。这样才能最大限度的保护一般性文物建筑,使其延缓劣化,更好的保存其真实性和完整性,也利于避免盲目的保护和利用工程。然而截至目前一般性文物建筑在预防性保护方面的研究还停留在概念的认知和理论框架的构建,并未形成完善合理的保护流程。因此本文基于预防性保护理论,以长沙地区一般性文物建筑为研究对象,从价值判定,风险评估,监测预警,灾害预防等方面提出适应性的策略,主要从两个基础问题进行阐述:首先,对国内外文物保护理论研究脉络进行分析梳理,结合现有文物建筑预防性保护的基本理论内容,参考相关预防性保护实践工作分析出一套适用于长沙地区一般性传统文物建筑预防性保护的基础思路和研究框架。然后通过对现阶段长沙地区一般性文物建筑病害的预防性保护措施与工作内容梳理与探讨,对长沙地区一般性文物建筑分类特点、保存现状、保护困境及其原因进行分析,对影响文物建筑病害发生风险的因素解析。以此为基础,尝试通过技术性修缮、检测、监测、预警等多个方面进行了分析并提出保护策略。本文希望通过对长沙地区现存的一般性文物建筑的预防性保护工作开展基础理论和技术研究,从修缮、监测和自然灾害的防治等多个方面进行系统地研究和分析,简述一般性的文物建筑在其预防性保护工作中的风险管理及其监测工作的主要关注点和内容,能够对在实际保护工作中对于形成一个文物建筑的预防性保护体系具有一定的借鉴和促进作用。