在中国经济的持续增长的过程中，房地产业的快速发展起到了举足轻重的作用。在1998年进行了国家住房制度改革，这项住房制度改革改变了人们的住房消费观念，使得房地产业的发展进入高速发展期。在全国经济发展速度放缓的大形势下，房地产业却连续几年快速发展，堪称一枝独秀，同时也出现了投资热、开发热、建设热等各种热度问题，它的发展速度远高于其他行业的发展速度。但是，在充分肯定房地产发展所带来的成绩的同时，我们又要面对当前中国房地产业发展中存在的各种问题。作为不同的群体，站在不同的视角下，对房地产业的发展就会有不同的认知。作为房地产业发展的重要群体--消费者，为使中国房地产业能更稳健地向前发展，有必要对消费者视角下的房地产业的发展问题进行研究与分析。本文站在消费者的角度，论文共分为六章：第1章是导言，包括研究背景、研究意义与目的、基本概念界定、论文基本框架以及对国内外相关研究文献进行评析。第2章是分析昌吉市发展概况，主要是昌吉市的基本情况以及房地产市场的整体情况进行介绍，特别强调市场价格方面，并且介绍了做调查问卷的基本情况。第3章是分析昌吉市房地产市场的消费者行为分析以及调查问卷的设计，主要从消费者角度，来预期房地产价格、以及对房地产开发的影响。第4章是消费者视角下影响昌吉市房地产发展的因素，主要是分别从收入因素、宏观因素、以及其他因素3个方面分析。第5章是对昌吉市房地产业发展的研究，主要从消费者角度出发，在房地产企业的发展、政府政策方面，提出促进昌吉市房地产发展的综合措施。第6章是结论，包括得出本文的结论，并指出不足之处。总的来说，本文对昌吉市房地产市场的发展进行分析，发现问题，并提出建议。