随着建筑围护结构性能大幅提升,特别是以近零能耗建筑为代表的高性能建筑快速推进,相关研究表明:一方面,进一步降低建筑能耗必须大幅减少建筑冷风渗透产生的负荷,另一方面建筑气密性提升会降低无新风系统建筑的室内空气品质。国内学者对住宅建筑是否继续推进达到超高气密性存在疑虑。因此,在室内空气品质和建筑能耗两个因素条件下,应如何提出建筑气密性建造要求,成为建筑气密性研究中的重要问题。本研究通过调研国内外建筑气密性与建筑能耗及室内空气品质的相关关系,确定影响三者相关关系的主要因素,借助“未来建筑”可变气密性的实验平台,开展典型气候区冬夏不同室内外温差条件下的住宅建筑气密性能与建筑能耗及室内空气品质的耦合关系研究,提出了确定不同地区建筑气密性设计优化值的方法。经过研究,本文主要成果如下:（1）数值模拟计算表明建筑气密性对建筑能耗影响显著。分地区而言,严寒寒冷地区建筑的无组织渗漏造成的渗漏能耗占总能耗的比例较其他地区明显更高;各气候区冬季无组织渗漏造成的渗漏能耗差异值较夏季显著增高。（2）借助“未来建筑”实验平台,完成了4种室内外温差,5种建筑气密性水平下与建筑能耗及室内CO2、TVOC和PM2.5随时间变化的实验研究。利用实验数据确定了不同室内外温差条件下,建筑气密性与建筑能耗、CO2和TVOC的相关关系。（3）通过分析N50与室内空气品质及建筑渗漏能耗间的耦合影响,采用10 h室内污染物浓度与供暖空调能耗分别作为收益与费用,以两者比值作为优化建筑气密性能的指标,提出了无新风系统住宅建筑气密性的优化方法。（4）根据提出的建筑气密性能优化方法,得到了各气候区典型城市建筑气密性设计的建议值。哈尔滨、北京、上海和广州分别为0.97、1.94、2.51、4.37 h-1,昆明可不作气密性要求。本研究建立了采用实验研究确定建筑气密性与建筑能耗及室内空气品质耦合关系的方法,提出了基于能耗和室内空气品质优化建筑气密性能的方法。研究促进了建筑气密性优化设计由单因素向多因素耦合转变,研究成果为科学确定住宅建筑气密性设计目标提供了支撑和依据。