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中国房地产市场从无到有,发展迅速,极大地推动了相关产业的发展,促进了国民经济的更快增长,成为国民经济的重要组成部分。但由于我国相关的房地产制度、政策法规、配套措施的不健全,使得我国房地产市场发展稳健性不佳。具体表现为开发商违背市场意图等的囤积土地、抬高房价等,使得中国目前个别城市出现房地产泡沫倾向,脱离了房地产的良性发展轨道,房地产改革势在必行。其中,以通过调节房地产税收来规整房地产市场成为我国物业税改革的重要途径。国际上大多数国家都把物业税作为对房地产保有环节的重要税收,并将其视为地方政府的主要来