农用地定级研究及实现

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农用地定级研究的思路的选择直接影响农用地定级所采用的技术路线和方法,在对农用地定级资料的整理的过程中总结了两类完全不同的农用地定级路线和方法,为了论文的全面性和有重点,作者将两类定级路线和方法在不同的出发点上进行简要论述。在这部分内容中,作者指出了农用地定级思路Ⅰ的不足之处,并且充分肯定了农用地定级思路Ⅱ跳出思路Ⅰ中级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ具体量上的区分,使得“农用地级别划分侧重于反映因农用地现实的(或实际可能的)区域自然质量、利用水平和效益水平不同,而造成的农用地生产力水平差异”。这种定级思路在实际中有利于降低定级工作的难度,在具体实施中也得到深入贯彻,因而是比较好的定级思路。 随后,本文对认可的定级思路Ⅱ在定级模型、定级技术路线以及农用地定级系统等三个方而进行展开。农用地定级模型研究是农用地定级研究中的核心部分。作者先列举了几个具有典型意义的定级模型,并且分析了这几个典型模型。它们的优缺点在于:农用地定级模型Ⅰ——加权求和模型反映了农用地定级因素因子分值自身对土地质量的影响要求,各个因素因子之间具有相互补充作用,但不能区分各个因素因子分值分布状态对土地质量的影响;农用地定级模型Ⅲ——几何平均值模型反映了农用地定级因素因子的分值的绝对分布状态对土地质量的影响,缺点是弱化了定级因素因子自身分值对土地质量的影响;农用地定级模型Ⅲ将定级模型Ⅰ和定级模型Ⅱ的优势结合起来,但是没能考虑到模型Ⅱ对各个因素因子自身分值对土地质量的影响作用并没有完全消除,随后得到累积;农用地定级模型Ⅳ将模型Ⅲ中各个因素因子分值的绝对分布状态转为相对分布状态,但是计算结果显示分值分布区域较小。在此基础上,作者顺承了农用地定级指数考虑定级因素因子的自身状况(分值)和分值分布这一思想,用几何平均值作为各个因素因子之间组合状况对土地质量的影响要求;用加权求和值作为各个因素因子自身状况(分值)对土地质量的影响要求;最后取二者的平均值作为划分土地级别的依据,综合反映二者对土地质量的影响要求,合理处理了因素自身分值和因素组合状况(分值分布)的关系。然后,本文对农用地定级技术路线做了必要的阐述,既展示了农用地定级模型在农用地定级工作中的地位,又阐述了农用地定级工作的全过程,从而强调了农用地定级工作的各个环节的紧密衔接的重要性。 接着,本文采用目前较流行的comGIS的地理信息系统开发方法,利用 农用地定级研究‘。实现VB的厂发环境和 Access数据库开发了农用地定级系统。系统实现了地图集管理、地图操作、地图编辑、属性数据管理、外部属性数据库的连接、定级因素的维护、定级因素权重维护、定级指标体系、因素数据表的创建、定级处理、专题图的制作和系统管理等功能。值得强调的是,该系统可以选用不同定级因素日于、因素回了权重、定级指标体系等来满足不同地区农用 卜地定级的需要,所以该系统具有灵活性的特点。 最后,本文参照《农用地分等、定级、估价规程(国土资源部冲和克拉玛依的实际情况,组织并建立了克拉玛依农用地定级因素回了、因素权责。指标体系表,利用所研究的农用地定级理论的技术路线和新的农用地定级模型以及所厂发的农用地定级系统,对克拉玛依市农用L地进行定级,划分了克拉玛依市农用土地的级别。论文阐述了衣用地定级从因素选取、单元划分。因素量化和单元总分值计算直至结果检验的全过程。一方面,土地级别划分的结果比较令人满意,可对农用地定级上作有借鉴意义。另一方面,系统运行正常,基本满足农用地定级工作的需要。 另外,本文还对儿个农用地定级工作中几个重要问题如特尔非法的作用、因素因于权重对定级因素因于数据量化的重要性、自然回素回于和社会经济因素回于的关系等都做了充分的分析研究。所以,本文无论是在对农用地定级进行理论指导还是对农用地进行实践总结方面具有十分重要的意义。
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