随着城市化进程的加快，城市历史文化遗产面临着诸多的困境，很多城市中的历史文化积淀随着历史建筑的无存而消失，它们能否得到良好合理的利用直接影响着城市文脉的延续以及城市历史的传承。文德路街区正处在更新改造的建设期，在这一过程中，对其中历史建筑的利用是个不容忽视的问题。　　 本论文研究的是在文德路街区更新改造过程中历史建筑的利用问题。通过借鉴国内外相关历史建筑利用的理论与实践经验，着重分析和介绍了历史建筑利用的价值基础、利用方法、发展历程，对国内外历史建筑利用的现状进行了总结。再结合文德路街区的具体情况，对街区内历史建筑利用所面临的问题与矛盾展开系统的研究和探索，并对历史建筑利用的方向提出相关的策略，在延续传统文脉的同时将其积极地融入到城市发展的大环境中去，使其与城市发展相协调，如此同时，实现自身价值的最大化。　　 文德路街区具有悠久的历史文化，内含丰富的历史建筑。研究中先对文德路街区历史建筑按照类别进行了梳理和分类，再通过对其特征与价值的分析，逐步展开对历史建筑的研究，针对具体问题进行具体分析，提出利用原则及相对应的利用策略，在使历史建筑价值发挥到最大化的同时，解决历史建筑现存的一些问题，为文德路街区历史建筑的保护与更新工作提供参考。