物流园区是具有经济开发性质的城市物流功能区域,能够对物流节点进行集中建设和发展。物流园区作为城市重要的基础设施,依托相关物流服务设施以降低物流成本,提高物流运作效率,对城市的发展起着越来越重要的作用,因而,对物流园区进行有效的规划和建设就显得非常重要。物流园区的规划建设过程是物流产业集约化的发展过程,合理的规划建设可以起到1+1>2的功效。同时,物流园区的规划也是一种经济现象,是市场竞争必然的结果。文中首先介绍了物流园区的概念,其次分析了物流园区对城市发展的作用进而明确物流园区的规划建设的必要性,物流园区的规划建设能够加速物流产业集约化的发展进程、促进联合运输的发展、提高城市的综合竞争力。再次介绍了淄博商贸物流园区规划的背景依据、原则和方法,重点介绍了MSFLB五步曲的规划方法,然后基于MSFLB模型对淄博商贸物流园区进行实例研究,分析淄博商贸物流园区规划建设的市场分析、战略定位、功能设计、布局设计和商业计划。最后建立物流园区的评价体系,构建基于AHP层次分析法的综合评价模型,对淄博商贸物流园区的规划进行评价鉴定,进而提出淄博商贸物流园区的保障措施。