房地产业作为我国国民经济中的主导产业，在拉动经济增长、促进经济发展、改善民生等方面发挥着巨大的作用。房地产的开发资金有着需求量大、占有周期长和投入集中等特点，大多数房地产企业没有充足的自有资金，因而需要融资。我国房地产企业由主要依靠银行贷款这种单一的融资模式逐渐向多元化的融资模式转变。但由于国家对房地产市场的监管和一系列宏观调控政策的出台，房地产企业融资环境越来越紧张，房地产企业融资也越来越难。本文是以房地产企业的融资效率为研究主题，首先搜集了国内外研究的相关资料，了解了与企业融资效率有关的基础理论及方法，然后在总结前人研究成果的基础上，界定了融资以及融资效率的含义，并对当前房地产企业融资现状进行了描述，然后选择用数据包络分析方法对房地产企业融资效率评价，构建了DEA评价模型，选取财务费用、企业的负债率、主营业务成本为投入指标，总资产周转率、流动比率、营业利润率为产出指标，以32家房地产上市公司为样本，对房地产企业的融资效率进行了评价，得出了我国房地产企业融资效率整体偏低，规模效率非有效是导致融资效率非有效的重要原因，资金的筹集效率和资金的配置效率是同等重要等结论。最后提出了国家应该为房地产企业提供一个适宜的融资环境；调整企业负债率，合理控制房地产企业规模；强化房地产企业信息披露制度，增加房地产企业信用；规范和完善房地产企业的财务管理制度，加强财务管理；优化企业融资结构，提高资金的筹集效率；优化企业投资结构，提高资金配置效率等方面的建议与对策，以期能提高房地产融资效率，促进房地产企业发展。