伴随中国老龄化趋势的快速发展,养老问题逐渐成为当今社会的焦点问题。现今社会,老年人的老年生活质量及服务照料内容等问题不容忽视,当今,多种养老服务和模式层出不穷,但新的养老困境和问题也一直无可避免的出现。如何满足老年人群多样化、个性化的养老需求?基于老年人的养老意愿,如何充分有效的利用各类养老资源?如何探索并构建一种适合我国国情发展的养老服务供给体系,最终推动养老服务产业的健康发展?文章认为,只有深入探索并了解老年人的真实需求,为政府养老保障政策的制定实施奠定有力的依据,才会实现通过有效的供给路径满足老年人的真实需求。本文遵循定量研究和定性研究相结合的思路,对西安市5个典型案例社区老年人的养老需求和意愿进行调研分析。文章首先梳理和回顾养老需求和社区类型的相关文献资料,并对国内外研究做了总结。基于实地调研和数据分析的结果,阐明不同类型社区老年人自身差异性及对养老服务的不同需求,包括日常生活服务需求、医疗保健服务需求、精神慰藉服务需求、社会参与服务需求、自我满足的需求、法律维权需求和这些需求在不同社区老年人之间的差异性,并运用交互分析和logistic模型分析了影响养老服务需求的显著因素。由分析结果得出,不同类型社区的老年人对各种养老服务的需求存在显著差异,普通混合社区和单位型社区应提高社区居住环境,完善社区养老服务的多样化发展,提升老年人养老生活的质量;传统街坊社区多为高龄老人,应更多倾向于医疗护理服务和日间照料服务,并积极改善旧城社区的养老环境;新建商品房社区和经济适用房社区需更多关注老年人之间的交流互助,积极组织老年人集体活动或者建立老年俱乐部等。根据以上分析结果,提出将城市空间以社区为单位进行研究,发展并完善适用于城市社区老年人的养老服务的措施,进而有效应对城市老龄化形势。