【摘 要】
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滨海地区作为迅速发展的沿海城市的代表性地段,在建设热潮的蔓延下,其紧凑、集约的的开发建设活动往往难以兼顾城市景观的塑造和保护。而作为城市景观保护的的重要指标——建筑
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滨海地区作为迅速发展的沿海城市的代表性地段,在建设热潮的蔓延下,其紧凑、集约的的开发建设活动往往难以兼顾城市景观的塑造和保护。而作为城市景观保护的的重要指标——建筑高度,必须得到合理的控制和引导,才能成为塑造城市整体风貌特色的关键手段。这一问题的产生往往可以溯源至规划编制阶段,我国现行的法定规划编制体系对建筑高度的控制方法侧重于城市地理学和经济学因素,缺乏对城市景观的关注,并且对相关指标的实施与管理力道不足。视觉分析是基于城市景观保护视角、引导建筑高度控制的重要方法之一。本项研究首先总结了国内外滨海地区高度控制的现状与问题,指出应有的控制目标与规划要求;其次通过分析与视觉分析法相关的建筑高度控制理论和实践,归纳出适合我国滨海地区的建筑高度控制的综合方法和评价标准;最后结合惠州大亚湾地区滨海形象控制的项目实例,提出可操作性强的建筑高度控制方案,并有效地与各层次的法定规划对接,为我国滨海地区建筑高度控制的编制、实施及管理手段的完善,提供借鉴和参考。
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