历史街区不仅是城市文化传承的重要载体,也是居民生活的场所。长期以来对历史街区的保护更新,侧重在历史街区物质空间保护,忽视了街区居民生活需要与利益述求,这不仅造成街区原住民的流失,背离了历史街区生活真实性的原则,也不利于历史街区进一步的保护更新。本文聚焦如何让居民参与到历史街区保护更新中,在各方积极作用下,促进居民自主更新。将围绕历史街区居民自主更新存在哪些阻力因素、自主更新动力系统及其匹配运行并尝试以旅游发展为动力来解决居民自主更新动力不足这三个方面展开叙述。首先,探讨了对于历史街区而言居民自主更新的价值与意义。通过对国内外历史街区保护更新历程和实践的回顾与对比,认为与西方国家相比,我国历史街区保护起步较晚,存在相关法律不完善、保护资金不足等问题。此外,我国历史街区保护更新的主要矛盾在于历史街区物质空间衰败与居民态度冷漠之间的矛盾,居民一直处于被动的状态,无法达到自上而下与自下而上相互作用的效果。居民自主更新不仅能缓解由单一政府而造成的压力,并且能够形成自下而上的保护更新模式,从而进一步促进历史街区保护。其次,通过调研走访分析了居民自主更新中存在的阻力因素,包括经济阻力、法律阻力和制度阻力。探讨了对居民而言自主更新的动力有哪些,并将动力分为外部动力与内部动力,内部动力系统由产权利益、居住需求与经济利益组成;外部动力系统由政府力、市场力和社区力组成。阐述阻力与动力之间的转化关系和内外动力系统匹配与运行。为了解决自主更新动力不足问题,尝试将居民纳入到街区旅游发展中,通过旅游发展增强外部动力,从而激发内部动力,来促进居民自主更新。阐述了目前历史街区旅游发展的去权现象和社区旅游增权的必要性,归纳总结了社区旅游增权路径与实施保障。最后论述了在社区旅游增权作用中,外部动力的建设与内部动力的激发,提出了在产权利益激发下的“保权更新”与“增权更新”;经济利益激发下的“获益更新”与“诱导更新”;居住需求激发下“搭车式更新”与“责任式更新”这六种自主更新类型。