能源是我国经济持续高速发展的物质基础和动力来源，然而近年来能源供求矛盾却成为制约我国经济发展的因素之一。随着建筑总量和室内舒适度要求水平的提高，建筑能耗在社会总能耗中的比例越来越大，其中大型公共建筑单位面积能耗高，节能潜力巨大，因此对该类建筑开展节能工作显得尤为重要。本文首先对合肥地区部分既有大型公共建筑进行能耗调研，了解逐月逐年能耗、空调冷热源使用、建筑内部分项电耗和采取的节能措施。通过整理统计数据得到不同类型建筑的单位面积能耗水平，为后文节能分析提供基础。本文重点以公共建筑中单位面积能耗指标最高的商场建筑为例，利用能耗模拟软件DesignBuilder对某典型商场建筑建立模型并进行全年能耗模拟，得到建筑全年逐时负荷、逐月分项能耗及总能耗。将模拟结果与实际账单比较，分析偏差原因并进一步分析了空调能耗组成及分项比例。在模型基础上利用DesignBuilder软件对该商场建筑进行节能分析，从围护结构、空调系统及运行管理等方面提出节能改造措施，并依次分析与对比改造前后的节能效果。研究结果显示，采用新风运行模式控制、排风热回收、水泵变频、合理设定室内温度及机组运行管理等方法均可实现空调系统的优化运行。最后结合正交试验法，通过极差和方差法分析各项节能措施对建筑能耗影响的主次因素，并比较各项措施的经济性，给出各项措施的优先顺序和适用性，为建筑节能改造工作提供依据和参考。本课题对合肥地区既有大型公共建筑进行能耗调研，调研数据和相关分析具有一定代表性。对合肥某典型建筑进行了节能潜力综合分析和节能改造措施的对比研究，其研究结果对合肥地区同类型公共建筑节能改造和运行管理具有一定的指导意义。