地基基础沉降关系整体结构安全，社会生产的发展及人们改造周边环境的扩大，迫使人们需要对过去一些回填区域进行改造，特别是一些老矿区的改建，老矿区内回填土层较深，给建筑物的基础设计带来很大困难。在工程设计中，各种原因使地基沉降计算结果往往过于保守，使本来能够简单处理的地基不得不采用昂贵的处理措施；另外由于矿区回填土非常深且局部差异比较明显，所以实际发生的沉降偏离设计值甚远，因此在类似的工程设计中成功经验不宜复制；为了科学地解决以上问题，达到一定的经济效益，保证可靠安全，在此提出一套依靠施工早期观测推算最终沉降的方法，这种方法适合于地基不稳定，压缩层不均匀，地勘报告不准确的情况，为调整设计规避风险提供决策依据。本文以在建工程神东矿区专业化服务中心为参考，针对现场中深层回填土地基沉降问题，文中采用规范法、有限压缩层地基模型、ANSYS有限元建立深层回填土下地基的本构模型模拟的方法对地基基础沉降情况做了分析，但均与施工前期的观测值存在一定误差，因此推断只靠理论分析即便非常精确的方法也不能准确解决回填土上沉降问题；于是文中提出利用施工过程中的沉降观测值推算深层回填土上建筑的最终沉降的方法，此法更贴近实际，且更简单；因回填土的不均匀，本方法采用的观测数据必须是现场观测值，且相邻建筑间不宜替代。此法推算得出深层回填土上建筑随荷载变化的荷载沉降曲线，以及目前各楼沉降发展趋势下沉降与时间关系的经验公式并预测最终沉降，推算结果表明通过表层换填方式处理后的深层回填土地基基础未来沉降量在设计范围以内，结构沉降满足设计安全要求，为调整设计规避风险提供了有效、可靠的决策依据。在工程设计中，提前预估并妥善考虑地基的沉降变形，并对未来地基变形可能出现的情况加以控制和利用，就可以有效防止由于特殊地质条件下引起的地基变形带来的不利影响，保证其在变形控制的可控范围以内。本文旨在通过对这一具体的工程实例的分析和研究，为调整设计规避风险提供决策依据同时，也为以后深层回填土的研究提供一定的技术参考，并对建成后建筑整体沉降问题和安全性的预测起到积极的作用。